1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
文京区
81.8万円/㎡
前年比-2.2%
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スカイコート後楽園第2
東京都文京区春日一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩5分
1985年築 / 9階建 / 38戸 / RC造
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6階 / 16.96㎡の場合
相場
1,328万円
78.3万円/㎡
850
1,169
1,488
1,806
AI査定結果
推定相場価格
1,328万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,169万円〜1,488万円
68.9万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
スカイコート後楽園第2
1,330万円（78.4万円/㎡）/ 6階 / 16.96㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は78.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | 1,330万円 | 78.4万円 | 6階 | 16.96㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は79.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | スカイコート後楽園第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅5分 | 1,330万円 | 78.4万円 | 16.96㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/14 | シティハイツ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅6分 | 1,550万円 | 92.9万円 | 16.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ダイホープラザ護国寺 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅8分 | 1,100万円 | 76.2万円 | 14.43㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/07 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 1,450万円 | 71.1万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/01 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,140万円 | 73.1万円 | 15.6㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,280万円 | 77.7万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 1,490万円 | 76.7万円 | 19.42㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション護国寺第5 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 1,980万円 | 93.5万円 | 21.17㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/21 | メゾン・ド・エリス 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅8分 | 1,080万円 | 74.5万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/12 | パレドール文京第3 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 1,000万円 | 71.1万円 | 14.07㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,780万円 | 87.7万円 | 20.3㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 1,630万円 | 86.0万円 | 18.95㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/01 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,390万円 | 65.7万円 | 21.17㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/04 | グローリア初穂音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,300万円 | 82.5万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/17 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,550万円 | 83.5万円 | 18.57㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,650万円 | 80.6万円 | 20.48㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/01 | パレ・ドール文京第二 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,350万円 | 78.5万円 | 17.19㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 1,490万円 | 91.7万円 | 16.25㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/30 | ニチメン小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/01 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 1,260万円 | 69.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,680万円 | 86.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,250万円 | 64.0万円 | 19.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、文京区では2.2%下落しています。